借款人在提前归还贷款时，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请◆★★■，经贷款审核同意，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整■★★★■◆。
另一方面◆★■★，上海中小套型住房建筑面积标准提高，供应比例降低；土拍取消地价上限◆■★◆◆，楼面价迎来全面上涨，明显向改善需求倾斜■◆★★★。
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》★■■■◆■，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。
只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下★◆◆■★■，无法得到双倍的返还。
是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
沔青公园已经开放★■◆◆，用地面积约60.4公顷，相当于80多个标准足球场◆◆■，是上海7座环上公园之一，也是示范江南园林典范。
如有面积分割的文件或协议，应按其文件或协议分摊计算；如无分割文件或协议，按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算■◆★。
购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）■◆★★；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书★■■★■、个人住房借款合同、借款借据◆★◆■■◆、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后◆◆★◆★★，立即可以办理入住并取得产权证。
是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积★◆■，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积★★■◆。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分■■，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅◆◆■★◆◆、商业用房及其它建筑物。
房地产登记是以一宗土地为单位进行登记的。所谓一宗土地，是指以权属界线组成的封闭地块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的，各权利人分别对该宗土地上的建筑物★★、附着物的所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。
园林景观呈现得更加完整◆★◆■◆★，参考江南民居“四水归堂”合围而成的庭院，勾勒出一幅动人的中国传统山水画卷◆★◆★■■。
在房改政策出台后★★■◆★◆，国家机关◆★★■■、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房◆★◆★。
会所内健身区的功能包括有氧区、器械区、瑜伽区■★★■■◆，设备同步五星级酒店健身器材配置，满足业主们未来的各种健身需求■★◆。
是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施★■◆◆■、房屋建筑的活动。
指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为★◆★◆◆◆。房地产按揭于房地产抵押的一种形式。
金茂府天生是板块二手房价的风向标◆■◆，大宁金茂府的二手房挂牌价格与同时期品质次新房拉开不小的剪刀差★■，更是遥遥领先普通产品。
是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和★◆◆■★■，即得出每平方米的价格★★◆。
是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式◆★■，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区、澳门和台湾）出售的住宅、商业用房及其它建筑物。
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上海高品质◆★■■★■、高要求、好地段的新地块楼面价连续创新高，未来的置业成本势必会上涨，改善住宅的门槛自然随之水涨船高■★★◆★■。
④“藏品级”住宅！项目双面环水+超低容积率，产品由科技洋房&叠拼的组成，居住舒适度MAX！
而张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅的家门口★◆★，有着约6平方公里超大体量的生态绿肺★◆■，真正诠释了离尘不离城。
会所内配置高定红酒雪茄室★★★、棋牌室◆◆◆，约上三两好友，在此闲聊畅谈■★■■，或者有商务沟通，工作交流都可以预约使用。
待横沔古镇建成，未来高阶、精致的商业街区氛围和低密◆■、舒适的生态环境将会融为一体，这种高颜值、时尚、潮流、休闲的生活方式，不正是每一个城市菁英的终极追求吗◆★★？
整体外立面以浅色香槟铝板线条■◆★、深色香槟铝板窗套搭配暖灰色真石漆■■★■，配色更具活力。
以“短半径、高密度★◆◆■”的全新生活方式★◆■◆◆，让幸福指数向外延伸，这是更潮流★◆、更便捷、更具舒适度的生活模式。
亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和★◆■◆。它是表示一个建筑物规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
根据《中华人民共和国担保法》的规定◆■◆，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议◆★★★；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效◆■。
项目与21号线申江南路站（在建）直线米（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图）■■■■■，完全可以做到步行进站■■◆◆★★！
是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少★◆★◆★。
即对现有的工行房贷客户提供以原贷款抵押物为担保的贷款，资金用途限于购买新的住房及家居消费◆★◆◆■，也就是“原来按揭买下的房子，还款达到一定额度后，可以将其抵押出去，获得新的贷款的一种业务形式◆◆”。
叠墅立面设计上，使用270°的幕墙与铝板呈现时代公建化高颜气质，超高成本的中式铝板披檐及基座与横向石材干挂传递东方审美◆★★。
②得天独厚的生态底盘◆■■★★★！约6平方公里城市绿肺在旁◆■★，天生具备成为高端居住区的可能！
而张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅的容积率只有1.6，妥妥的臻稀低密社区。
安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房◆★■★■★、全成本微利房和社会微利房■★。
审核后购销合同一份★★★、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表★★■■、测量后的正式图纸。
是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式■★★■；通常每层楼面只有一个楼梯◆★★◆，住户由楼梯平台直接进入分户门◆★，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。
转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限★■■◆◆、变更借款人或变更抵押物的贷款■★★。
房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
贷款期限在1年内（含1年）的★■◆◆■，实行到期本息一次性清偿的还款方式◆◆。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
是对房屋的实际利用权利★■◆■。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。
⑤金茂府系3.0科技洋房，以更智慧化、定制化、生活化的品质空间，适配高净值客群追求品质的居住需求。
房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费★■■★。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗◆■◆。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗◆■◆★■◆，客观存在的价值也会逐渐减少★★◆★■★。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现■■★★★，就是折旧费◆■。确定折旧费的依据是建筑造价残值★■■■■、清理费用和折旧年限。
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念★◆◆★■■。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料■◆★■◆，经过整理◆★★★、加工★■★★、分类而形成的图◆★◆■◆、档、卡★◆★、册等资料的总称◆◆◆★。
会所还拥有下沉水景庭院，与周围建筑融为一体，以静水、原石★★◆◆◆■、浮桥、古树■■、自然微地形为精神媒介★◆◆，将自然与松弛感带给社区。
契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。（交易手续费经济适用房减半）
是指住宅楼内为住户方便出入◆◆■■★，正常交往保障生自学成才而设置的公共走廊◆★◆★■、楼梯★◆◆、电梯间等所占面积总和，并按栋或单元户数按比率分摊■■◆。
如果您追求一步到位的进阶改善，那张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅即将加推的建面约188-216㎡科技叠墅◆★■◆★◆，无疑是这个市场上更优质的选择★◆★。
不出意外！张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅三批次洋房&叠墅再次热销，再现浦东“金茂府现象”。尤其是叠加别墅★★◆■★，首次亮相就受到市场热捧，仅10个臻稀席位■■◆◆，开盘当日即售罄。
④叠墅上下分层：相比“一层不变”的生活◆◆◆■★，叠墅生活情境更立体■■★◆、更个性化◆■■★◆◆，相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。
指小区内主次干道、支道、人行道、绿化带中间宽度大于1★■■★.5米的步行道及停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
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⑤超高使用率：叠墅产品有更多的灵动空间，飘窗+宽景阳台+附加空间◆★◆★，使用率要高的多。
同一起跑线做选择■■★◆★，选张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅，没有犹豫的理由！
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说★◆■，因为土地除属于集体所有的外■◆■■★★，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算■★◆★■。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
是房屋所有人或使用人之间◆■★★◆，在相互自愿的基础上◆◆■★◆★，采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。
项目约500米范围内就有沔青公园★■■★■，约2公里范围内更有上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园■◆、周浦花海等丰盈生态★★。
只是预付款的一部分■◆，起不到担保债权的作用★★◆◆★，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。
俗称“卖楼花◆★■◆”，即在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人■★■★。
指小区内集中绿化带、小公园、住宅间集中种植花木、草地、假山◆◆★★、花架■◆◆★■、水榭、水池◆★◆★■，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
是小区共用部位◆★★■■■、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电■■★、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。
现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外◆■◆，属于集体所有■★；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭★★■、草原◆■★◆、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有◆★■■，由法律规定属于集体所有，森林、山岭■★、草原■★◆、荒地、滩涂除外★◆◆■★。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体■◆★◆■、单位和个人所有■★。因此■■，同一宗房地产★◆■★◆■，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
毫不夸张的说，张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅主力总价600万级科技洋房，1300万级科技叠墅◆■，是进阶改善不可错过的上车良机！
⑥身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感■■◆。圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！
张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅占位张江核芯，更是约60万方综合体横沔玖境的住宅产品，纵享板块发展红利★★★◆◆！
房屋按套（单元）计算的建筑面积为套（单元）门内范围的建筑面积◆◆■■■◆，包括套（单元）内的使用面积★■◆◆、墙体面积及阳台面积★★◆。
9月27日，张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅二批次盛大开盘★■★■◆，再度创下热销奇迹，劲销9成★■◆◆！
是指这一项目的具体建筑构成，譬如一个项目一共由几栋楼宇组成◆■◆■◆，每栋楼宇的使用性质是什么，单栋楼宇的地上有几层，地下有几层，每一层的具体用途是什么◆★■◆■。
①作为比高层更高阶的产品类型，洋房在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税■◆。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广■★■、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点◆■■。
即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续◆★◆■★★。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后■★◆◆，由房地产管理机关发给《房地产产权证》★■。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记◆◆■◆■■，才能对各类房地产权属实施有效的管理。
是指按市场价和成本价购买的房屋■◆★◆，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。
指套内住户独自使用的面积，一般包括卧室、厨房、卫生间■■★◆、过厅★■、起居室、内走道、阳台★★、壁柜等净面积的总和。
项目主力建面约92-138㎡科技洋房热销中，总价约525万起■★◆◆■，感兴趣的朋友★★★，抓紧时间抢购★★■★◆。
是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。
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是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅■◆◆■，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施■■，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
一个好的改善，理应是追求更高居住舒适度的过程，是容积率不断变小的过程★■★，尤其低密产品，是改善群体内心的终极目标。
是指房屋的最上一层◆◆◆，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。
以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续★■■★◆。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以■◆，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力★■◆◆。
是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。
是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权★■■★，其出让须经政府及土地管理部门同意◆◆★■◆，交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押■■★◆★。
《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书★■◆◆★◆，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
经过核算而确定的每平方米基本价格，商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。
更重要的是，21号线（在建中）贯穿张江科学城核心，沿线皆是张江的重磅产业★★■■，将彻底打通项目与张江的价值链条★■。
项目规划约20万方商业用地将开发成低密度街区形态休闲商业区，将成为上海江南韵微度假古镇、浦东农文旅生态休闲公园★◆，也是迪士尼旅居配套服务区★◆◆★★★！
指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者■◆★■，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为★◆◆★■。
从高层到洋房再到别墅，不仅仅是舒适度的提升，更是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶。
申请房地产登记，申请人可以委托他人代理◆★★★。由代理人办理申请登记的◆★◆，应向登记机关提交申请人的委托书◆★◆。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。
机场联络线已试运行中，将于今年年底正式通车，全程票价26元，串联上海两大重量级交通枢纽，为周边交通格局再加码！（数据来源上海发布）
张江金茂府售楼处电话★■■：【官网☎】✅✅✅不仅是科技住宅，更是双面环水的洋房+叠墅的滨水地块，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的。
通常由所有权人来行使■◆★，但有时也由别人来行使★★，这就是使用权与所有权分离的情况。
根据人民银行的规定，贷款期间如遇国家调整利率，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率◆■★■★，不分段计算；对一年期以上贷款，于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。
项目由5层叠拼、8-9层洋房组成◆★◆，得益于双面滨水的天赋★■，设置了“一环■■◆■◆◆、七园、三巷”的景观布局，居住体验遥遥领先高层产品。
特别贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池，与主泳池分开◆★■◆◆■，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。
按揭是英语◆◆■“Mongase”（抵押）一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款★★◆★，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商★◆◆★★■，以后购房者按月向银行分期支付本息。
这意味着◆★◆◆◆，张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅除了坐拥地铁本身的红利■★◆■，还和张江未来20年的发展绑定，纵享上海科创世纪红利！
各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积■★，指各套（单元）以外为各户共同使用■■■★★，不可分割的建筑面积。
是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅★◆◆◆■★。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅■■★，二户连体的别墅为双拼别墅，单楼独栋的则为独栋别墅。
地下动线：打造品质、颜值双升级的地下车库◆■★◆■，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体◆★◆。
是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人■★★，并由买受人支付房价款的行为◆■。
有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）■■★■■；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿★◆，取款自由的管理办法。
如今张江高新产业重心南移，在13号线学林路站附近，预计明年整体建成交付的张江科学之门双子塔将是张江未来的新中心新地标■◆■■◆。
是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。
是指建筑物中除房屋以外的东西，人们一般直接在内进行生产和生活活动■★★■■◆，如烟囱、水井、道路、桥梁等。
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直译为“步行街购物广场■◆★■”★■，是目前国际上最流行、经营效果最佳的零售百货模式◆■■◆■，它具有四大特征■◆★：开放性的公共休闲广场、强烈吸引人气；开放性的对外交通设计■★★◆★，广纳周边人气，相对闭合的内部通道回路★★，充分利用有效人流，购物与休闲良性互动，形成惊人的商业效应★■★。
一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业）■◆■★，另一说法即指未正式交付之前的商品房★◆★■★。
房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的改变或是故意炒作★■★◆，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人。房屋期权转让，有的地方将其称为◆■■◆■★“楼花◆■◆◆■■”转让或■◆★★◆◆“炒楼花◆■”。
落日时，与家人一边漫步公园遛娃遛狗，一边看迪士尼绚丽的烟花秀，人与自然融为一体。
这里是圈层进阶的社交场★★◆■★，更是分享志趣和品味的绝佳之处，涵盖商务会晤、私密洽谈、泳池畅游、瑜伽健身、品茗休闲、儿童天地等多元功能★★◆。
一方面，上海929沪七条新政重磅发布◆★★■，首付、贷款利率、购房资格、交易税费等各个方面利好市场◆■★★■★。
③张江版“蟠龙天地★■■”！近市区难得一见约60万方综合体，规划有约20万方街区商业，未来将是更潮流、更国际化、更具舒适度的生活模式。
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金茂府以其15年的科技住宅进阶经验■◆◆，以及12大科技系统的领衔■★★◆，从衡温衡湿到新风净化，打造五衡居住环境和超低能耗建筑，为不同的家庭成员们提供舒适空间引领高阶生活。
横沔玖境以恢复横沔历史文化风貌区为核心■★◆■◆，打造集古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的东方人文体验区。
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值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了兰心瑜伽室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁★★■◆◆。
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项目与机场联络线km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过21号线站即可换乘机场联络线，肆意纵横城市繁华。
③主力户型全部三开间朝南，不管是采光、视野、通风、私密性◆◆◆■，还是实用性都十分出色◆■◆。
除了之外★◆，未来还能在中央洽谈区进行邻里交流★■■，举手投足间尽显优雅品味◆★◆★★，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅★◆◆。
是包括住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地★■、庭院、绿化用地的总和。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房★◆★◆、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则★◆◆，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格★■、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
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通常是指再次进行买卖交易的住房◆★◆。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房★■，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。
应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊★◆、公共门厅、通道■◆、电梯、配电房★■◆、设备层、设备用房、结构转换层、技术层■■★◆★、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班卫室■★■◆■■、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等★◆。
是以土地和建筑物为经营为对象★◆★◆，从事房地产开发、建设◆■★◆、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业◆◆★◆■。
是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高的一层楼中增建一个夹层◆■◆◆★◆，从而形成上下两层的楼盘房。实际层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅下层供起居★★、餐饮、洗浴用，上层供休息■◆■◆、储藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯。
根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅★◆★◆◆；要体现适用◆■★■、经济◆■◆■、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市■★■★★“九五”住宅建设标准◆■◆★★★，结合市场需求确定。
是指由上◆■★◆◆■、下两层楼盘面、卧室■■■◆★◆、起居室■★◆■◆、客厅★◆★■、卫生间★■★■◆◆、厨房及其它辅助用房★◆◆，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风、采光较好★★◆■，布局紧凑，功能分明◆◆，只是户内楼梯占去一定使用面积■★，上下两层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散★★。
是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
①叠拼位于地块价值更高的东南角，紧邻两条天然河道■★◆，又有园区景观与河道景观内外包裹掩映★■◆■，形成得天独厚、远离喧嚣的宜居环境。
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行■◆。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业★★、旅游、娱乐用地四十年◆★★◆；综合用地或者其他用地五十年。另外◆★■■■■，加油站★◆◆、加气站用地为二十年★■◆★★★。
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。
是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物★◆◆■★、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。
是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。
不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间◆■、城市公共通道■★、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积★◆★★◆◆、消防避难层◆■◆■；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等★★。
21号线年年底实现通车运营，与项目交房时间大致相同◆★，这意味着，项目交房后就可以直接享受地铁通勤的便利！（数据来源上海发布）
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算■★◆。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积★■◆。
在上海的每一座金茂府★★■★■，都是区域二手房价的引领者，代表着未来的价值高度■■■★■，产品力之强经得起时间的考验。
是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系■★■■◆◆，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。
横沔玖境一期住宅已交付，一期底商已与麦当劳、全家便利店等国际品牌签约，还将引入便民商业等配套◆■◆◆◆★，让生活更加丰盈。
所以◆■★■■◆，张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅的产品力在同级产品中断层领先！
正确的译法应该为城区住宅，是从欧洲舶来的，其原始意义是指在城区房屋◆■★★◆。目前是指建于城郊，高绿化率，住宅功能齐全的景观型联排别墅。
是指职工按标准价购买的公有住宅■★■◆◆■。在国家规定的住房面积之内◆■■■■，职工按标准价购房后只拥有部分产权◆★，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。
6月28日★◆★■◆，张江金茂府售楼处电话★■■◆■★：【官网☎】✅✅✅首开爆火■■，创下约13.2亿元热销佳绩，以现象级的热度席卷整个浦东。
房地产转让时◆◆■■◆◆，转让人对同宗土地上的道路绿地■◆◆、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场★◆★◆■★、广告权益随房地产同时转移■◆■◆◆；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。
③空间立体感★◆■、可塑性很强■★■■◆，标准层高3.15米+极致的窗墙比（0■★■★◆.25）+超大楼间距，让室内采光、视野、通风、私密性都十分出色■◆◆。
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止★★◆◆■◆，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
张江金茂府售楼处电话：【官网☎】✅✅✅除了继承金茂府纯正科技住宅血统外■★■■，配备有建面约1800㎡会所和隐奢归家动线★◆◆。
①张江核芯！地铁4站直达张江新地标科学之门，享张江科学城和国际旅游度假区双重规划红利■■◆。
确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报★■、权属调查■★★■◆、地籍勘丈、审核批准◆★、登记注册◆◆★、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。
是指一套住宅由多少卧厅★■★★、厨、卫组成★◆★★。俗称★■■■◆：一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。
除此之外，项目还带来了全市少有的时尚摩登、生态低密、潮流商业的理想生活■◆★■，简直让人一眼就爱上。
指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记■◆★◆◆。
⑤自带高阶会所■★■！建面约1800㎡新奢6S会所，设置中央洽谈区+恒温双泳池+兰心瑜伽室+健身区+下沉水景庭院★★◆■，腔调和身份的象征！
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括■★◆：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质■★◆、与相邻宗地的关系等。
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土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有■★★◆★、使用、收益和处分的权能■■■◆★■。
